Tầm quan trọng của giấy phép xây dựng


Cho dù bạn đang có kế hoạch xây một ngôi nhà hoàn toàn mới từ đầu hay thêm một nhà kho vào sân của bạn, bạn có thể phải xin giấy phép xây dựng trước khi công việc có thể bắt đầu. Mặc dù hầu hết chúng ta đều đã nghe đến thuật ngữ này trước đây, nhưng có thể khó xác định chính xác giấy phép xây dựng là gì và tại sao bạn có thể cần giấy phép xây dựng. Nếu bạn không chắc chúng hoạt động như thế nào, hãy đọc tiếp.


Giấy phép xây dựng là gì?

Nói một cách dễ hiểu và đơn giản, giấy phép xây dựng là sự chấp thuận của các cơ quan chính quyền địa phương để xây dựng hoặc thực hiện các thay đổi đối với một tòa nhà mới hoặc hiện có. Tùy thuộc vào loại công việc bạn đang làm, bạn có thể cần hoặc không. Nếu các quy định của địa phương yêu cầu bạn cần, bạn có thể tự đăng ký hoặc nếu bạn đang sử dụng một nhà thầu, họ có thể xử lý quy trình này cho bạn. Điều này bao gồm một số bước:

  • Liên hệ với sở xây dựng địa phương của bạn để tìm hiểu xem dự án của bạn có cần giấy phép hay không;
  • Điền vào đơn xin giấy phép;
  • Nộp đơn và thanh toán các khoản phí đi kèm với nó;
  • Nhận giấy phép của bạn - việc này có thể mất vài tuần tùy thuộc vào quy mô dự án của bạn;
  • Khi bạn có giấy phép, hãy đảm bảo hiển thị giấy phép đó trên trang web bạn đang làm việc;
  • Lên lịch kiểm tra để chính quyền địa phương có thể xác minh rằng bạn đang làm việc phù hợp với các kế hoạch và đơn đăng ký mà bạn đã gửi. Tùy thuộc vào nơi bạn sống, có thể cần hai lần kiểm tra: một trong khi làm việc và một khi công việc đã hoàn thành.

Tại sao cần phải có giấy phép xây dựng?

Điều chính mà giấy phép xây dựng hướng tới không chỉ là đảm bảo rằng công việc xây dựng được thực hiện theo quy chuẩn và quy hoạch xây dựng mà còn là công việc được thực hiện một cách an toàn. Và bởi vì sự an toàn của cả bạn, gia đình bạn và những người hàng xóm của bạn là điều tối quan trọng, việc thực hiện công việc mà không có giấy phép khi cần thiết là bất hợp pháp.

Ở những khu vực thường xảy ra cháy rừng hoặc bão , giấy phép xây dựng nhằm mục đích giảm cả thiệt hại về tài sản cũng như thiệt hại về người. Nhưng giấy phép xây dựng là điều cần thiết ngay cả khi bạn sống ở một nơi không có khả năng bị ảnh hưởng bởi thiên tai.

Hình dung tình huống sau: bạn đang có kế hoạch nâng cấp bảng điện và ổ cắm của mình. Để tiết kiệm thời gian và tiền bạc, bạn quyết định bỏ qua việc xin giấy phép, điều này là bất hợp pháp đối với loại công việc này. Bạn hoàn thành công việc, và vài tuần sau, một đoạn mạch ngắn gây ra cháy điện trong nhà của bạn. May mắn không có ai bị thương, nhưng bạn bị thiệt hại nghiêm trọng về tài sản. Ngay cả khi bạn có bảo hiểm hỏa hoạn trên ngôi nhà của mình, công ty bảo hiểm có thể từ chối bảo hiểm do công việc được thực hiện mà không có giấy phép.

Giấy phép xây dựng là gì và tầm quan trọng của nó?

Xin giấy phép xây dựng được coi là một trong những bước quan trọng nhất trong bất kỳ loại dự án xây dựng nào . Nó đảm bảo rằng khách hàng bảo vệ kết quả và giá trị đầu tư 'cao' của dự án tòa nhà. Có vô số lợi ích khi xin giấy phép xây dựng. Nó xác nhận rằng các quy chuẩn xây dựng đang được tuân thủ và đáp ứng trong quá trình xây dựng và dự án của bạn sẽ được phát triển theo đúng cách thức, tuân thủ các quy tắc an toàn và tồn tại lâu dài.

Tài liệu thiết kế xây dựng hoặc kế hoạch kiến ​​trúc và giấy phép vào cuối ngày là sự cho phép 'hợp pháp' để tiến hành xây dựng. Việc này sẽ được đưa ra sau khi các kế hoạch xây dựng hoặc giấy phép , bao gồm các bản vẽ và thông số kỹ thuật, được phê duyệt. Giấy phép là một phần không thể thiếu của quá trình xây dựng vì nếu không có giấy phép thì giá trị đầu tư của tài sản sẽ thực sự thấp. Nếu chủ nhà / chủ sở hữu bất động sản muốn bán không gian của họ và giấy phép đã không được lấy trong quá trình xây dựng - họ phải trả một số tiền rất lớn cho việc sửa chữa hoặc hoàn toàn không bán nó. Dấu hiệu tắt trên bản thiết kế giấy phép có nghĩa là cấu trúc an toàn để chiếm giữ

Tổng kết

Nguyên tắc chung khi nói đến giấy phép xây dựng là tốt nhất bạn nên kiểm tra với sở xây dựng địa phương xem bạn có cần giấy phép hay không. Mặc dù điều này có thể làm trì hoãn dự án của bạn, nhưng nó sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều rắc rối trong tương lai. Nó sẽ ngăn chặn bất kỳ vấn đề tiềm ẩn nào với bảo hiểm chủ sở hữu nhà của bạn, và thậm chí ngăn chặn hậu quả pháp lý.


Chúng tôi xin giới thiệu dịch vụ website : Bình Dương Construction

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Giải pháp SEO hiệu quả

Làm thế nào để thuê một công ty chăm sóc cây

Nhận làm SEO chất lượng hiệu quả an toàn lên TOP google